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随着风险回报的基本面纳入ESG标准，以及政府法规对房地产行业低碳零碳和ESG合规披露要求的强制，气候风险和ESG因素对房地产投资和开发决策越来越重要。对不动产业主、投资商、开发商和资产运管机构来说，如何摆脱不动产开发困境、提高回报率和开辟新的机会，并保护不动产投资组合的长期价值而不被动“搁浅”，已经成为当务之急。
6月12日，凤凰网房产上海联合多家ESG机构、百强房企，启幕零碳中国建筑不动产ESG论坛，20+位顶层智慧，7场主题演讲，2次圆桌对话，共探行业ESG发展良策。
在主题为《中国建筑不动产可持续洞察: ESG如何影响供应链建设?》圆桌论坛环节中，上海产业合作促进中心碳中和智能研究院执行院长周柏林作为主持人，与微软大中华区可持续发展负责人张强、上海临港科创智能产业中心总经理陈玲萍、上海产业合作促进中心执行主任任年恒、上海节能减排中心副总经理齐康、Woods Bagot伍兹贝格建筑事务所设计董事Joerg Lonkwitz 5位嘉宾共同探讨ESG对全球产业链的影响。
从节能减排角度上看，供应链会发生什么变化？上海节能减排中心副总经理齐康认为，除了建筑本身运营环境的节能减排，还应该考虑建筑全生命周期，包括建材的生产、施工环境的绿色、运行环节，也包括最后的建筑拆解更新的环节，这些是建筑本身的供应链，对建筑行业、共享行业来说，这是很大的挑战。
如何跟欧美碳交易体系融为一体？齐康表示，除了整个数据采集、本身的数字化，基础数据库的建设也很重要，包括数字化技术的应用，但靠单个企业建设是比较困难的；第二个方面是技术创新，一些绿色技术，包括循环、环保等等一些先行技术的研发，这也是企业的第二阵容曲线；第三部分是金融，政府、一些龙头企业进行转型金融的支持，对于一些供应链的完善，还是非常有必要的。
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